Aperçu
Description
Bauen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind
Sichern Sie sich mit Los 12 ein attraktives Grundstück von 322 m² im gefragten Neubaugebiet NEUWEIDE. Kompakt, aber groß genug für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garten – ideal für alle, die ein überschaubares, pflegeleichtes Grundstück suchen.
Das Grundstück liegt ruhig, zurückgesetzt von der Straße, in einem modernen Wohnviertel. Dadurch genießen Sie eine geschützte Wohnatmosphäre und ein sicheres Umfeld für Kinder.
Dank fehlender Baupflicht bleiben Sie flexibel: Verwirklichen Sie sofort Ihr Traumhaus oder halten Sie das Grundstück als wertbeständige Investition. Auf Wunsch ist auch eine Bebauung mit Vorprojekt möglich.
Die Lage überzeugt: Eingebettet in Grün, mit Wiesen, Spazierwegen und der malerischen Gueule-Tal-Landschaft direkt vor der Tür, wohnen Sie hier in naturnaher Idylle – und sind dennoch in nur zehn Minuten in Aachen. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants finden Sie direkt im Dorf.
Raeren selbst besticht durch seinen historischen Charme: die Burg, das renommierte Töpfereimuseum und regionale Spezialitäten – ergänzt durch belgische Gastlichkeit und bekannte Raerener Destillate – schaffen ein unverwechselbares Lebensgefühl.
Ihr Vorteil: Mit Los 12 erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer Lage, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint.
Preis zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 322 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 250 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sabine HERREN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 76 98 31 |
| Référence externe | 86277935 |