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Description
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Nl :
Bijzonder goed gelegen villa-appartement met hoogwaardige afwerking, vlakbij de Leopoldskazerne in Gent. Dit schitterend appartement van 166m² speelt met zijn ruimtes en geeft een waar townhouse gevoel. Het appartement omvat inkom met toilet, leefruimte in parket met salon en eetplaats, open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en eiland, ruim zonneterras en stadstuin, wasplaats/berging, 3 slaapkamers en 2 luxe-badkamers (1 met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel en 1 met douche en lavabomeubel.
Bij het appartement behoort een kelderruimte met rechtstreekse toegang.
De hoge raampartij in de achtergevel laat royaal het licht binnen en geeft uit op een zonnige buitenruimte in een oase van rust.
Laag energieverbruik (EPC-score 135) door de combinatie van nieuw raamwerk met hoogrendementsglas en nieuwe condensatieketel op aardgas.
Goede verbindingen naar openbaar vervoer, stadscentrum, winkels en ontspanning, verbindingswegen,...
Mogelijkheid tot bijhuren nabijgelegen autostaanplaats (€ 180,00/maand).
Bel voor een bezoek Ulrik Willems: 0495/93.38.35.
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrasse | Oui |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20200724-0002296515-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 1775 € |
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Charges mensuelles | 75€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Immomatch (IPI 502372)
Adresse |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 2553 - 2404 -UW TH |