Overzicht
Omschrijving
Schitterend villa-appartement aan het van Duyseplein
Bijzonder goed gelegen villa-appartement met hoogwaardige afwerking, vlakbij de Leopoldskazerne in Gent. Dit schitterend appartement van 166m² speelt met zijn ruimtes en geeft een waar townhouse gevoel. Het appartement omvat inkom met toilet, leefruimte in parket met salon en eetplaats, open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en eiland, ruim zonneterras en stadstuin, wasplaats/berging, 3 slaapkamers en 2 luxe-badkamers (1 met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel en 1 met douche en lavabomeubel.
Bij het appartement behoort een kelderruimte met rechtstreekse toegang.
De hoge raampartij in de achtergevel laat royaal het licht binnen en geeft uit op een zonnige buitenruimte in een oase van rust.
Laag energieverbruik (EPC-score 135) door de combinatie van nieuw raamwerk met hoogrendementsglas en nieuwe condensatieketel op aardgas.
Goede verbindingen naar openbaar vervoer, stadscentrum, winkels en ontspanning, verbindingswegen,...
Mogelijkheid tot bijhuren nabijgelegen autostaanplaats (€ 180,00/maand).
Bel voor een bezoek Ulrik Willems: 0495/93.38.35.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200724-0002296515-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 1775 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 75€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomatch (IPI 502372)
Adres |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2553 - 2404 -UW TH |