Triplex à vendre

Triplex 161m² PEB C très lumineux avec 2 terrasses plein sud

Superbe triplex 161 m² très lumineux avec ses 2 terrasses plein sud aux derniers niveaux d'une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur. Local vélos disponible pour tous les habitants au niveau de la rue. Dans une belle et élégante Maison de Maître, il offre de belles vues sur bel îlot verdoyant. Quartier résidentiel calme, très bien desservi par les commerces, les services et les transports en commun – Saint-Antoine, Etterbeek. Ce spacieux et lumineux appartement de 161 m² (selon le R.U.) est actuellement divisé en :

Au deuxième étage : un appartement élégant et chaleureux de 75 m² avec Certificat de Performance Énergétique (PEB) C, certificat élec conforme, belle terrasse sud, grande chambre avec grande salle de bains, toilette séparée, séjour et salle à manger attenants à la cuisine, plein de charme et d'éléments architecturaux nobles. Vendu entièrement meublé. Actuellement loué 1.205 € (hors charges).

Au troisième et dernier étage : un duplex de 86 m² avec Certificat de Performance Énergétique (PEB) C, certificat élec conforme, belle terrasse sud, superbe chambre avec grande salle de bains en mezzanine, toilette séparée, bel espace de vie ouvert avec cuisine, esprit loft, avec vue sur un bel îlot intérieur verdoyant. Vendu entièrement meublé. Actuellement loué 1.350 € (hors charges).

Cette opportunité offre la possibilité de le conserver comme investissement locatif, d'habiter une unité et de louer l'autre, ou de réunir les deux en un prestigieux et vaste triplex de 4 à 5 chambres. Situé Rue de Gerlache 12, dans le quartier recherché derrière l'église Saint-Antoine et à proximité du supermarché Delhaize, le bien bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et parfaitement connecté.
Vous trouverez toutes les commodités :
- Supermarchés (dont un grand Delhaize ouvert 7 jours sur 7, à seulement 2 minutes)
- Commerces; restaurants et bars de quartier conviviaux
- Emplacement stratégique avec le Tram 81, à 1 minute; Bus 95, à 5 minutes; Gare, à 5 minutes; Station Mérode (lignes de métro 1 et 5), à 15 minutes à pied ou 5 minutes en tram, avec accès au parc du Cinquantenaire

Excellent accès aux institutions européennes, aux universités et au centre-ville de Bruxelles. Le quartier est également proche des quartiers animés de Flagey et Jourdan (environ 10 minutes à pied), réputés pour leurs marchés, leur ambiance dynamique et leur vie sociale.