Triplex te koop

Lichtrijk Triplex 161m² EPC C 2 zuidterrassen, mooi uitzicht

Gelegen in een kleine mede-eigendom van 3 units, zonder lift. Fietsenstalling beschikbaar voor alle bewoners op straatniveau.
Gelegen op de 3 bovenste verdiepingen van een mooi en elegant herenhuis, in een rustige residentiële buurt, zeer goed verbonden met winkels, diensten en openbaar vervoer – Sint-Antoine, Etterbeek.

Dit ruime en lichtrijke appartement van 161 m² (volgens het S.B.) is momenteel verdeeld in:

Op de tweede verdieping: een elegant en gezellig appartement van 75 m² met Energieprestatiecertificaat (EPC) C,elektrische keuring conform, mooi zuidterras, grote slaapkamer met grote badkamer, apart toilet, leefruimte en eetkamer aansluitend op de keuken, vol charme en nobele architecturale elementen, met zicht op een mooi groen binnengebied. Volledig gemeubileerd verkocht. Momenteel verhuurd voor € 1.205 (exclusief lasten).

Op de derde en bovenste verdieping: een duplex van 86 m² met Energieprestatiecertificaat (EPC) C, elektrische keuring conform, mooi zuidterras, prachtige slaapkamer met grote badkamer op de mezzanine, apart toilet, mooie open leefruimte met keuken, loftgevoel, met zicht op een mooi groen binnengebied. Volledig gemeubileerd verkocht. Momenteel verhuurd voor € 1.350 (exclusief lasten).

Een ruime leefruimte met art-decokenmerken (terrazzo, houtwerk uit de periode, enz.).
Deze opportuniteit biedt de mogelijkheid om het te behouden als huurinvestering, in één unit te wonen en de andere te verhuren, of beide samen te voegen tot een prestigieuze en ruime triplex met 4 tot 5 slaapkamers.
Gelegen aan de Rue de Gerlache 12, in de gegeerde buurt achter de Sint-Antoniuskerk en nabij de Delhaize-supermarkt, geniet het pand van een rustige, groene en perfect verbonden omgeving.
In de onmiddellijke omgeving vindt u alle voorzieningen:

Supermarkten (waaronder een grote Delhaize, 7 dagen op 7 geopend, op slechts 2 minuten)
Buurtwinkels, restaurants en gezellige buurtcafés
Strategische ligging met Tram 81, op 1 minuut
Bus 95, op 5 minuten
Treinstation, op 5 minuten
Station Merode (metrolijnen 1 en 5), op 15 minuten wandelen of 5 minuten met de tram, met toegang tot het Jubelpark

Uitstekende verbinding met de Europese instellingen, de universiteiten en het centrum van Brussel. De buurt ligt ook dicht bij de levendige wijken Flagey en Jourdan (ongeveer 10 minuten wandelen), bekend om hun markten, dynamische sfeer en sociaal leven.