Aperçu
Description
OPTION !!! L 'Immobilière du Bois
L ' Immobilière du Bois à le privilège de vous présenter ce magnifique Triplex à vendre dans le Centre Historique de Namur, un quartier très prisé par sa localisation. Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le cœur du 'Vieux' Namur. Parfaitement entretenu et situé dans un emplacement recherché, cet appartement triplex est actuellement loué à des étudiants, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs ou comme 1er achat. Caractéristiques Principales : Localisation : Au cœur du centre historique de Namur, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun, des Universités. Etat : Parfait état, entièrement rénové avec des finitions de qualité ! Disposition : Triplex spacieux comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables, mezzanine, bureau. L' appartement est actuellement loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable et une opportunité d'investissement intéressante. Situation Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le centre historique de Namur, sur la Sambre, son téléphérique et de l'ambiance animée de cette charmante ville. A ne pas manquer ! Faire offre à partir de 240.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328020625 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20177 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière du Bois (IPI 513628)
Adresse |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
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Site internet |
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Référence externe | 5948162 |