Overview
Description
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Fr :
L ' Immobilière du Bois à le privilège de vous présenter ce magnifique Triplex à vendre dans le Centre Historique de Namur, un quartier très prisé par sa localisation. Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le cœur du 'Vieux' Namur. Parfaitement entretenu et situé dans un emplacement recherché, cet appartement triplex est actuellement loué à des étudiants, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs ou comme 1er achat. Caractéristiques Principales : Localisation : Au cœur du centre historique de Namur, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun, des Universités. Etat : Parfait état, entièrement rénové avec des finitions de qualité ! Disposition : Triplex spacieux comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables, mezzanine, bureau. L' appartement est actuellement loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable et une opportunité d'investissement intéressante. Situation Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le centre historique de Namur, sur la Sambre, son téléphérique et de l'ambiance animée de cette charmante ville. A ne pas manquer ! Faire offre à partir de 240.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240328020625 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 20177 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 240000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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Immobilière du Bois (IPI 513628)
Address |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
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Website |
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External reference | 5948162 |