Uccle I Forêt de Soignes
Située en bordure de la Forêt de Soignes, dans une rue calme et sur un terrain de ± 1.100 m², cette villa familiale développe une superficie brute selon PEB de ± 276 m². Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2018, elle offre charme, calme et proximité des transports en commun.
La villa se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, espace de réception de ± 80 m² avec feu ouvert et coin bibliothèque, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Chacune des pièces de vie donne accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un balcon et d'une salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de douche, tandis que les deux dernières chambres se partagent une salle de bains.
Autres : plusieurs caves, garage pour deux voitures, deux emplacements de parking extérieurs, volets au rez-de-chaussée, alarme, vidéophonie et chaudière au gaz. PEB: F
Le quartier de l'Hippodrome de Boitsfort est un environnement verdoyant et agréable, idéalement situé entre la ville et la Forêt de Soignes. Il bénéficie de la proximité des commerces et offre un accès aisé aux transports en commun.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mélody Bingoni au +32 (0) 2 640 08 01.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 87 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180728-TEST |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7928678 |
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