Aperçu
Description
Ixelles I Flagey
Idéalement située entre l’avenue Louise et la place Flagey, maison de maître rénovée d’une superficie brute selon PEB de ± 604 m² sur cinq niveaux. Elle offre quatre chambres, un appartement indépendant ainsi qu’un agréable jardin de ville. La maison a gardé de nombreux éléments d’époque.
Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée , un bureau avec bibliothèque intégrée, la cuisine américaine super équipée s’ouvrant sur une première terrasse et le jardin avec salle à manger sous la véranda. Au 1er étage, deux salles de réception avec de belles cheminées fonctionnelles, dont un bar, et accès à une seconde terrasse allant également vers le jardin.
Le second étage possède deux chambres en suite avec salles de douche et salles de bains, grand dressing sur le palier. L’étage supérieur est également composé de deux chambres avec dressing et chacune leur salle de douche. Au dernier étage, un appartement de ± 50 m² avec sa cuisine, sa chambre et salle de douche. Un hammam et des caves viennent compléter cette maison.
Autre : Bail en société possible, deux emplacements de parking inclus à proximité, volumes généreux, hauts plafonds, parquet, cheminée.
La place Flagey et ses environs sont connus pour la qualité de vie qu’ils proposent, entre la quiétude des étangs et l’animation vibrante du quartier environnant. Nombreux transports en commun.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Melody Bingoni au +32 (0)2 640 08 01.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 310 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 6800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801135 |