Overzicht
Omschrijving
Deze gerenoveerde herenwoning is ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Flagey en biedt een bruto vloeroppervlakte van circa 604 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), verdeeld over vijf verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een apart appartement en een aangename stadstuin. Veel originele elementen uit de bouwperiode zijn behouden gebleven.
Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een kantoor met ingebouwde bibliotheek en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot een eerste terras en de tuin, met een eethoek onder de veranda. De eerste verdieping omvat twee woonkamers met fraaie, functionerende open haarden, waarvan één met een bar, en toegang tot een tweede terras dat eveneens toegang biedt tot de tuin.
De tweede verdieping heeft twee slaapkamers met eigen badkamer (douche en bad) en een grote kleedkamer op de overloop. De bovenste verdieping omvat ook twee slaapkamers met kleedkamers en douche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een appartement van circa 50 m² met eigen keuken, slaapkamer en douche. Een hamam en kelders completeren het geheel.
Overig: Mogelijkheid tot bedrijfslease, twee parkeerplaatsen in de buurt inbegrepen, royale afmetingen, hoge plafonds, hardhouten vloeren, open haard.
Plaats Flagey en omgeving staan bekend om hun hoge levenskwaliteit en bieden een rustige omgeving tussen de vijvers en de levendige sfeer van de omliggende wijk. Er zijn diverse openbaarvervoersmogelijkheden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Melody Bingoni via +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 604 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 6800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801135 |