Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare villa met mogelijks 6 grote slaapkamers, een dubbele garage en diverse mogelijkheden? Gevonden!
Deze karaktervolle woning biedt alle nodige comfort om ruim en energiezuinig te wonen. Naast de 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog 4 jaar recht op!) beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 370m², een ruime woonkamer, een wellnessruimte en een aangename tuin met ZW-oriëntatie. Vergeet ook de energiezuinigheid (EPC-label B, condensatieketel, warmtepomp, airco, hoogrendementsglas...), regenwaterput, videobewaking en de conforme elektrische keuring niet!Doordat er op elke verdieping een badkamer bevindt kan deze woning ook perfect dienst doen als kangoeroewoning of 2-woonst!
De ruime inkomhal met apart toilet verleent toegang tot bijna elke ruimte. Naast de woonkamer van 50m² vinden we de volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwas, wijnklimaatkast...) met zicht op & toegang tot de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de 1ste badkamer (douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo) en 2 slaapkamers (17m² & 13m²).
Op de bovenverdieping vinden we 2 gigantische slaapkamers (27m² & 24m²), een fitnessruimte dat ook dienst kan doen als slaapkamer (12m²), een berging, de 2e badkamer met aansluitend een wellnessruimte (massagebad, sauna...) en een polyvalente ruimte van 40m².
Année de construction | 1999 |
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Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 40 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 961 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20°230220-0002811699-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 141 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 1531 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000GCA6IAO |