Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige (twee)woonst (370m²) met 6 slpk en wellness
Ben je op zoek naar een instapklare villa met mogelijks 6 grote slaapkamers, een dubbele garage en diverse mogelijkheden? Gevonden!
Deze karaktervolle woning biedt alle nodige comfort om ruim en energiezuinig te wonen. Naast de 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog 4 jaar recht op!) beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 370m², een ruime woonkamer, een wellnessruimte en een aangename tuin met ZW-oriëntatie. Vergeet ook de energiezuinigheid (EPC-label B, condensatieketel, warmtepomp, airco, hoogrendementsglas...), regenwaterput, videobewaking en de conforme elektrische keuring niet!Doordat er op elke verdieping een badkamer bevindt kan deze woning ook perfect dienst doen als kangoeroewoning of 2-woonst!
De ruime inkomhal met apart toilet verleent toegang tot bijna elke ruimte. Naast de woonkamer van 50m² vinden we de volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwas, wijnklimaatkast...) met zicht op & toegang tot de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de 1ste badkamer (douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo) en 2 slaapkamers (17m² & 13m²).
Op de bovenverdieping vinden we 2 gigantische slaapkamers (27m² & 24m²), een fitnessruimte dat ook dienst kan doen als slaapkamer (12m²), een berging, de 2e badkamer met aansluitend een wellnessruimte (massagebad, sauna...) en een polyvalente ruimte van 40m².
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 961 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20°230220-0002811699-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 141 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1531 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GCA6IAO |