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Description
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Nl :
Welkom in Langdorp! Ben je op zoek naar een royale, vrijstaande woning die aan al je wensen voldoet én uitzonderlijk rustig gelegen is? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Gelegen in de natuurrijke deelgemeente van Aarschot, kan je langs de doodlopende Venneheidestraat deze energiezuinige villa terugvinden. De kalme en groene omgeving biedt voor ieder wat wils: alle voorzieningen binnen handbereik, alsook een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes. Via een poortje in de tuin sta je letterlijk meteen in het bos. De statige woning werd gebouwd in 2001 en heel recent energetisch volledig onder handen genomen. Met maar liefst 257 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte beschikt het huis over bijzonder veel ruimte. Je betreedt dewoning via de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze open ruimte geniet van een overvloed aan lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De leefruimte is voldoende groot om zowel een eet- als zithoek (inclusief gezellige haard) én een bureau te creëren. Ook vind je op de gelijkvloerse verdieping de inpandige, dubbele garage. De eerste verdieping is onder meer verdeeld over de vier grote slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer. Extra troeven: - de zuid georiënteerde en omheinde tuin; - gelegen in doodlopende straat en omringd door bos; - grote zolder van 45 m2; - zeer gunstig EPC; - regenwaterput voor toiletten en wasmachine; - zeer recente keukentoeste
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2001 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 257 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 784 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230713-0002941689-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
Adresse |
Herseltsesteenweg 95
3200 - Aarschot |
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Site internet |
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Référence externe | 5970176 |