Overzicht
Omschrijving
Ruime, vrijstaande villa met 4 slaapkamers
Welkom in Langdorp! Ben je op zoek naar een royale, vrijstaande woning die aan al je wensen voldoet én uitzonderlijk rustig gelegen is? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Gelegen in de natuurrijke deelgemeente van Aarschot, kan je langs de doodlopende Venneheidestraat deze energiezuinige villa terugvinden. De kalme en groene omgeving biedt voor ieder wat wils: alle voorzieningen binnen handbereik, alsook een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes. Via een poortje in de tuin sta je letterlijk meteen in het bos. De statige woning werd gebouwd in 2001 en heel recent energetisch volledig onder handen genomen. Met maar liefst 257 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte beschikt het huis over bijzonder veel ruimte. Je betreedt dewoning via de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze open ruimte geniet van een overvloed aan lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De leefruimte is voldoende groot om zowel een eet- als zithoek (inclusief gezellige haard) én een bureau te creëren. Ook vind je op de gelijkvloerse verdieping de inpandige, dubbele garage. De eerste verdieping is onder meer verdeeld over de vier grote slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer. Extra troeven: - de zuid georiënteerde en omheinde tuin; - gelegen in doodlopende straat en omringd door bos; - grote zolder van 45 m2; - zeer gunstig EPC; - regenwaterput voor toiletten en wasmachine; - zeer recente keukentoeste
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230713-0002941689-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
Adres |
Herseltsesteenweg 95
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970176 |