Aperçu
Description
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Nl :
In een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum staat deze rustieke villa met karakter. De vroegere dokterswoning beschikt over een aparte ingang naar wachtzaal en praktijkruimte. In het privédeel zijn er drie slaapkamers, mogelijks uit te breiden tot vijf (indien praktijkgedeelte mee inbegrepen) Als dat nog niet zou volstaan kan je op tweede verdiep nog makkelijk drie tot vier extra kamers maken. Elke verdieping beschikt namelijk over circa 140 m². Ondergronds heb je een volwaardige (berg)kelder met aparte wijnkelder. De tuin is perfect Z-W georiënteerd en geniet voldoende privacy. Schrijf u snel in voor ons eerste bezoekmoment op zaterdag 13 april. Kortom een sterke constructie op een topligging ! Afmetingen via energiedeskundige.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1981 |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 431 mètres carrés |
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Surface du salon | 61 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 38 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 571 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 724000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adresse |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
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Référence externe | 5912175 |