Overzicht
Omschrijving
Ruime, rustieke villa met praktijkruimte
In een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum staat deze rustieke villa met karakter. De vroegere dokterswoning beschikt over een aparte ingang naar wachtzaal en praktijkruimte. In het privédeel zijn er drie slaapkamers, mogelijks uit te breiden tot vijf (indien praktijkgedeelte mee inbegrepen) Als dat nog niet zou volstaan kan je op tweede verdiep nog makkelijk drie tot vier extra kamers maken. Elke verdieping beschikt namelijk over circa 140 m². Ondergronds heb je een volwaardige (berg)kelder met aparte wijnkelder. De tuin is perfect Z-W georiënteerd en geniet voldoende privacy. Schrijf u snel in voor ons eerste bezoekmoment op zaterdag 13 april. Kortom een sterke constructie op een topligging ! Afmetingen via energiedeskundige.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 431 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 38 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 724000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 5912175 |