Aperçu
Description
Propriété d'exception sur 21 ares sans vis-à-vis
Property One vous propose cette propriété d'exception nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, à Beersel. Implantée sur un magnifique terrain de ±21 ares, cette villa quatre façades bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, face aux champs et à l'abri de tous les regards.
L'accès à la propriété s'effectue par un chemin privatif et confidentiel, sécurisé par un portail électrique, dévoilant progressivement la villa au cœur de son écrin de verdure. Une configuration rare offrant intimité et dépaysement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi que d'un espace bureau. Les différentes pièces sont distinctes et offrent une organisation fonctionnelle tout en profitant de belles perspectives sur l'environnement extérieur.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres aux dimensions particulièrement généreuses de ±33 m² et ±27 m², ainsi qu'une salle de bains.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui dans un excellent état. La toiture est neuve et l'installation électrique est conforme.
Située en woonpark, la villa profite d'un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Son vaste terrain, son accès confidentiel et son environnement exceptionnel en font une propriété rare aux portes de Bruxelles.
Une véritable parenthèse de verdure pour les amateurs d'intimité et de grands espaces.
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2104 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1111 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251121-0003738782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property One (IPI 507654)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1354
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15882 - 4139041 |
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