Aperçu
Description
Nouvelle construction dans superbe cadre
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
Au cœur du village d’Ambresin, je vous invite à emprunter cette magnifique allée de tilleuls, tels les sentinelles des lieux, et découvrir ce petit « Clos des Tilleuls » imprégné d’une atmosphère rassurante et chaleureuse.
Je vous présente, au sein de celui-ci, cette très belle villa 4 façades de 148 m², sur une parcelle terrain orientée plein sud de 3 ares 16 ca. Elle a été conçue pour répondre aux dernières normes énergétiques et offrir un confort optimal.
PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez, double vitrage, panneaux photovoltaïques, excellentes finitions au choix de l’acquéreur.
Elle se compose en rez de : hall d’entrée, séjour de 34 m², cuisine full équipée, buanderie.
A l’étage : 1 chambre parentale de 13 m² avec son dressing, 2 chambres et salle de bains.
Grenier de rangement. 2 emplacements parking privatifs. Ne ratez pas l’occasion de vous installer dans un lieu intimiste et convivial où il fera bon vivre !
Le Clos des Tilleuls comprend 5 villas neuves de 3 à 6 ch, et 8 appartements neufs.
Prix de cette villa : 369.900 euros (hors frais).
Liste de prix des différents biens et cahier technique sur demande. Garantie décennale. Vente sous le régime de la TVA.
(Les informations publiées sont à titre indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
| Nom du bien | "Clos des Tilleuls" |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 369900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 1743 - JH 004 (lot 1) |