Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec cour, jardin et annexe
INFOS & VISITES avec Yousra Fellahi au 0498/69.93.96 (ou sur [email protected]).
Située dans un quartier calme et verdoyant de Hautrage, cette maison familiale offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez une spacieuse pièce polyvalente, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine.
Ce niveau comprend également une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. La cuisine offre un accès direct à la cour, au jardin ainsi qu’à l’annexe extérieure.
Le premier étage est composé d’un hall de nuit desservant 4 chambres, dont l’une donne accès, par un escalier, à un vaste volume brut sous toiture, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien dispose également d’une cave.
(PEB F / n° 20260412006714 / E Primaire : 428 kWh.m².an / E Totale : 97.082 kWh.an).
Offre à partir de 210.000 €.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260412006714 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97082 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Yousra FELLAHI |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 69 93 96 |
| Référence externe | 2253 - YF 009 (lot2) |