Maison à vendre
Faire offre à partir de 550000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Le silence, le charme, et l’élégance aux portes de Gembloux
Le silence, le charme, et l’élégance aux portes de Gembloux et de Perwez !
INFOS ET VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 ou sur [email protected].
A Quelques minutes de Gembloux, dans le magnifique village d’Orbais, authentique maison de 1828 entièrement rénovée en 2025-2026.
Elle allie charme et élégance et développe des volumes extrêmement spacieux et lumineux (185 m²).
Elle est la partie centrale d’une ancienne fermette divisée en trois lots. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour, bureau, vaste cuisine hyper équipée ouverte sur le jardin.
Aux étages, 3 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de douches. Parcelle de 4 ares 27 ca orientée sud-est avec grande terrasse.
Terrain piscinable et non enclavé. Possibilité d’acquérir une parcelle de 33 ares en plus. Accès rapide à la E411, gare de Gembloux.
Proximité des commerces, écoles, …
Chauffage sol, pompe à chaleur, électricité conforme, PEB A (20250122009424), E primaire : 71 kWh/m².an, E totale : 17 837 kWh/an.
Prix : 550.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire.
A découvrir absolument !
| Année de construction | 1828 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 278 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250122009424 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17837 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 2314 - JH 028 |