L’Agence La Clé a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades située à Anderlues !
Cette maison au charme de l’ancien vous séduira par ses beaux espaces et son magnifique jardin.
Elle se compose d’une grande véranda lumineuse, d’une première salle à manger, d’un spacieux séjour salon/salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins.
La maison dispose également d’une très grande cave, d’un grenier et d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours.
Située dans une rue calme, tout en étant proche des commodités, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun et d’une école.
Les points forts :
Villa 4 façades pleine de charme
3 chambres et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée
Grande véranda lumineuse
Magnifique jardin
Garage, grenier et grande cave
Citerne d’eau de pluie
Volets
Rue calme à proximité des commodités
💰 Faire offre à partir de 245.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence La Clé au 071/30.11.30.
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015006274 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83949 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Charleroi 9
6140 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7912869 |
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