Aperçu
Description
Vacances toutes l'année dans la campagne d'Ath
Impressionnante villa de luxe dans la campagne de la région d'Ath. On ne reste pas indifférent face aux volumes et à la luminosité des lieux. Le vaste séjour et la magnifique cuisine ouverte, entièrement vitrés, montrent d'impressionnantes vues sur la piscine et la campagne avoisinante. On parle ici de finitions et de matériaux haut de gamme, et le top du top en termes d'équipements. C'est une villa d'architecte bien pensée. La dotation du rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un grand garage avec porte motorisée. A l'étage on a d'une part une grande aire polyvalente, utilisée actuellement comme bureau avec vue sur la piscine et la campagne, modifiable en une 3ème chambre supplémentaire. D'autre part, une belle chambre avec salle de douche et dressing. Enfin, la master suite propose, en enfilade, une grande chambre, une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et un triple dressing. Grande terrasse à l'étage également. Au niveau des extérieurs, la grande terrasse est divisée en plusieurs zones, dont une aire couverte près de la cuisine, et donne évidemment sur la majestueuse piscine chauffée (10 x 4 x 1,5) et le jardin Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=5968939 Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 2 janvier 2023 - 00:00 |
Année de construction | 2015 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 266 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 37 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1143 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 850 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 107 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220701025281 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28284 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1171 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 5968939 |