Aperçu
Description
VILLA 4 CHAMBRES
OFFRE RECUE : 385.000,00€ Une magnifique villa 4 façades (227 m² habitable) construite en 2017 ( avec garage, parking et passage latéral)à proximité de toutes les commodités et axes routiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec W.C. et meuble évier suspendus , un vestiaire, un bureau, une buanderie (boiler 300 litres), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central en pierre volcanique, ( 2 fours, (dont un combi), un lave-vaisselle, un frigo (le tout encastré) un hotte suspendue, un grande taque à induction, un double évier, grand espace de rangement.) (électro ménager de marque BOSCH) A l'étage : hall de nuit, 4 chambres avec placard intégré dans chacune, une salle de bains entièrement équipée , une salle de douche (àterminer), un W.C. Un grenier non aménageable (accès par une trappe ). Un garage . Un jardin de 600m² clôturé ( hauteur 1m80), 2 chalets de jardin équipés en électricité, une terrasse de 55 m², un passage latéral avec porte, un module pour enfants. La façade est de 20 m éclairée à l'avant et à l'arrière. Citerne à eau de pluie de 10.000 litres, raccordée aux W.C., à la machine à laver, au robinet extérieur (jardin et garage). Des spots encastrés. Volets à l'étage. Pompe à chaleur double flux, vmc (VISSEMAN) 40 panneaux solaires qui supportent toute la consommation d'énergie. Chauffage au sol partout, adoucisseur d'eau, triples vitrages et deux baies vitrées donnant sur la terrasse, raccordement prévu pour parloir sonnette/caméra.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2017 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1003 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20180105502399 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23178 kWh/an |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Le certificat PEB a été établi avant l'installation des panneaux solaires (aucune facture à prévoir, sauf l'abonnement chez un fournisseur d'énergie) pompes à chaleur neuve (pièce électronique changée en 2023) |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
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Revenu cadastral | 861 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jean-Louis LHÔTE & Roseline MAC CALLUM, notaires
Adresse |
Rue Henri Pochez, 149
7370 - DOUR |
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Nom de l'agent | Jocelyne HALLE |
Téléphone | (065) 65.20.62 |