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Description
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Fr :
OFFRE RECUE : 385.000,00€ Une magnifique villa 4 façades (227 m² habitable) construite en 2017 ( avec garage, parking et passage latéral)à proximité de toutes les commodités et axes routiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec W.C. et meuble évier suspendus , un vestiaire, un bureau, une buanderie (boiler 300 litres), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central en pierre volcanique, ( 2 fours, (dont un combi), un lave-vaisselle, un frigo (le tout encastré) un hotte suspendue, un grande taque à induction, un double évier, grand espace de rangement.) (électro ménager de marque BOSCH) A l'étage : hall de nuit, 4 chambres avec placard intégré dans chacune, une salle de bains entièrement équipée , une salle de douche (àterminer), un W.C. Un grenier non aménageable (accès par une trappe ). Un garage . Un jardin de 600m² clôturé ( hauteur 1m80), 2 chalets de jardin équipés en électricité, une terrasse de 55 m², un passage latéral avec porte, un module pour enfants. La façade est de 20 m éclairée à l'avant et à l'arrière. Citerne à eau de pluie de 10.000 litres, raccordée aux W.C., à la machine à laver, au robinet extérieur (jardin et garage). Des spots encastrés. Volets à l'étage. Pompe à chaleur double flux, vmc (VISSEMAN) 40 panneaux solaires qui supportent toute la consommation d'énergie. Chauffage au sol partout, adoucisseur d'eau, triples vitrages et deux baies vitrées donnant sur la terrasse, raccordement prévu pour parloir sonnette/caméra.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2017 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 227 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1003 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 55 square meters |
Intercom | Yes |
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Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20180105502399 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 23178 kWh/year |
Heat pump | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 390000 € |
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Cadastral income | 861 € |
Tenement building | No |
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Jean-Louis LHÔTE & Roseline MAC CALLUM, notaires
Address |
Rue Henri Pochez, 149
7370 - DOUR |
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Agent's name | Jocelyne HALLE |
Phone number | (065) 65.20.62 |