Aperçu
Description
Magnifique villa à Beaufays !
Allen Keapler & Partners à le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa située à Beaufays. Nichée dans un quartier paisible et recherché de Beaufays, cette villa incarne le mariage parfait entre l'élégance et le charme de son environnement. Entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie unique, à quelques pas des commodités et des joyaux naturels de la région. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus avec une attention méticuleuse aux détails. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions et les matériaux de qualité et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon est le lieu idéal pour se détendre ou pour recevoir. Une possibilité d'un espace professionnel avec accès indépendant s'offre à vous au rez-de-chaussée. Le jardin qui entoure la villa offre un refuge privé où vous pourrez vous détendre dans un cadre idyllique. Une terrasse ensoleillée, idéale pour les réceptions en plein air, surplombe un jardin soigneusement entretenu, créant une tranquillité au cœur de la nature. La villa bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles renommées, des commerces locaux et des accès routiers pratiques. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, tandis que les passionnés de golf trouveront des parcours de renom à quelques minutes de route. Renseignement via [email protected] ou au 04.277.17.07
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mai 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Périphérie |
Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1042 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2023901028875 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29628 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1489 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5956591 |