Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in Beaufays!
Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen deze weelderige villa in Beaufays. Genesteld in een rustige en gewilde omgeving van Beaufays, belichaamt deze villa het perfecte huwelijk tussen de elegantie en charme van de omgeving. Omgeven door groen biedt deze woning een unieke woonomgeving, op steenworp afstand van de voorzieningen en natuurlijke pareltjes uit de regio. De ruime en lichte woonruimtes zijn ontworpen met nauwgezette aandacht voor detail. Grote ramen van vloer tot plafond overspoelen elke kamer met natuurlijk licht, wat de hoogwaardige afwerkingen en materialen benadrukt en een warme en gastvrije sfeer creëert. De grote woonkamer is de ideale plek om te ontspannen of te entertainen. Op de begane grond is er de mogelijkheid voor een professionele ruimte met onafhankelijke toegang. De tuin rondom de villa biedt een privé toevluchtsoord waar u kunt ontspannen in een idyllische omgeving. Een zonnig terras, ideaal voor buitenactiviteiten, kijkt uit op een zorgvuldig onderhouden tuin en creëert rust in het hart van de natuur. De villa profiteert van een ideale locatie, dichtbij gerenommeerde scholen, lokale winkels en gemakkelijke toegang tot de weg. Outdoorliefhebbers zullen de nabijheid van wandelpaden waarderen, terwijl golfliefhebbers gerenommeerde golfbanen op slechts een klein eindje rijden kunnen vinden. Zeldzame kans om comfort en rust te combineren in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Neem nu contact met ons op om een ??bezichtiging te regele
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Périphérie |
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2023901028875 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29628 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5956591 |