Aperçu
Description
OPTION : Villa moderniste dans une rue sans issue
OPTION :Alsemberg. C'est dans un quartier de jolies villas dans une rue sans issue en bordure de bois (Gasthuisbos) que l'Architecte Valère Retour a conçu plusieurs maisons modernistes dans les années '60. Celle-ci fût habitée par une grande famille dont les enfants jouaient avec leurs petits voisins dans les bois avoisinants. La situation de la parcelle, l'orientation et l'environnement ont été déterminants pour son architecture. Ainsi les côtés sud de la villa disposent de baies vitrées afin de créer un maximum de lumière. Les deux séjours donnent chacun sur une même terrasse ensoleillée et ont une vue sur le jardin sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un premier séjour avec sa cuisine américaine / salle-à-manger avec un poêle à bois, d'un autre grand séjour - salon avec son feu ouvert, d'une pièce polyvalente avec sa mezzanine et d'une buanderie. A l'étage, nous trouvons 4 grandes chambres (24 - 20 - 14 - 12m²) et 2 salles-de-bains. La maison mérite un bon rafraîchissement mais dispose déjà d'un certificat énergétique "D" ne nécessitant pas de rénovations obligatoires pour les acquéreurs. Quartier multilingue à proximité du centre de Alsemberg et de Rhode-Saint-Genèse, de nombreuses écoles et transports en commun - droits d'enregistrement à 3% possible. Contactez SCOTTY'S au 02 309 45 40 ou via [email protected] en n'oubliant pas de laisser votre numéro de téléphone svp. Nous organisons également des visites les samedis. A bientôt !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Grand Rhode |
Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 783 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 639 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | D |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 629000 € |
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Revenu cadastral | 3331 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adresse |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
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Référence externe | 5609343 |