Overzicht
Omschrijving
OPTION :Modernistische villa van 250m² in een doodlopende st
OPTION :Alsenberg. Architect Valère Retour ontwierp in de jaren '60 verschillende modernistische villa's in deze prachtige wijk midden in een doodlopende straat aan de rand van het Gasthuisbos. In dit huis woonde een groot gezin waarvan de kinderen met de buren in het aangrenzende bos speelden. Zowel de ligging van het perceel als de oriëntatie en de omgeving waren bepalend voor de architectuur van de woning. Zo is de zuidzijde van de villa voorzien van grote ramen om een maximum aan lichtinval te creëren. Twee woonkamers geven beiden op hetzelfde zonnige terras uit en hebben zicht op de tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een eerste leefruimte met Amerikaanse keuken/eetkamer met houtkachel, een tweede ruime woonkamer - salon met open haard, een polyvalente ruimte met kleine mezzanine en een wasruimte. Boven vinden we 4 grote slaapkamers (24 - 20 - 14 - 12m²) en 2 badkamers. De woning verdient een goede opknapbeurt maar beschikt reeds over een energiecertificaat "D" waardoor voor de kopers geen renovatieplicht is. Meertalige wijk vlakbij het centrum van Alsemberg en Sint-Genesius-Rode, winkels, scholen en openbaar vervoer - 3% registratie mogelijk. Contacteer SCOTTY'S op 02 309 45 40 of via [email protected] en vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Ook op zaterdag organiseren we bezoeken. Misschien tot binnenkort!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Grand Rhode |
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 783 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 639 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | D |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 5609343 |