Villa à vendre
639500€
4 chambres mètres carrés
269Aperçu
Description
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Nl :
Idyllisch gelegen landelijke nieuwbouw villa van 269m2 met mooie tuin te koop op 12,73 are. Volledig instapklaar. Voorzien van alle hedendaagse comfort en afgewerkt in het luxesegment. Uitzonderlijk vastgoed.
Gelegen in het mooie Pajottenland met adembenemende verzichten waar je echt kan thuiskomen en van de welverdiende rust genieten na een drukke dag. Dit in het begeerde dorpje Bever, waar natuur ten top is. Ideaal voor dierenliefhebbers. Grenzend aan Geraardsbergen/Moerbeke/ Viane.
EPB-score van 7 => EPC A++. BEN-woning.
Alle voorzieningen aanwezig (zonnepanelen, zonneboiler en energiezuinige condensatieketel Buderus)
Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen van SMEG.
Volledig ingerichte badkamer met vrijstaand bad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
3 slaapkamers boven en 1 slaapkamer/bureauruimte op gelijkvloers met aparte ingang. Ideaal voor zelfstandigen.
Mooie grote zolder, mee geïsoleerd, vrij in te richten als hobbyruimte of 2 extra slaapkamers. Voorzieningen aanwezig.
Dit alles met grote ramen die uitkijken over de velden.
Groot aangelegd terras om de gezellige zomeravonden door te brengen.
Prachtige tuin met veel mogelijkheden. Ideaal voor rust, genot, gezinnen met kinderen of dieren.
Alle voorzieningen aanwezig voor tuinhuis en garage.
Gebouwd door erkende gerenommeerde aannemers.
Ideale villawoning dus om al uw dromen waar te maken. Dit voor een zorgeloze toekomst.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2021 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1273 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1273 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2019131423/EP18952/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 639500 € |
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Revenu cadastral | 1260 € |
Immeuble de rapport | Non |
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