Villa te koop
639500€
4 slaapkamers vierkante meters
269Overzicht
Omschrijving
Prachtig mooie landelijke nieuwbouw villa te koop
Idyllisch gelegen landelijke nieuwbouw villa van 269m2 met mooie tuin te koop op 12,73 are. Volledig instapklaar. Voorzien van alle hedendaagse comfort en afgewerkt in het luxesegment. Uitzonderlijk vastgoed.
Gelegen in het mooie Pajottenland met adembenemende verzichten waar je echt kan thuiskomen en van de welverdiende rust genieten na een drukke dag. Dit in het begeerde dorpje Bever, waar natuur ten top is. Ideaal voor dierenliefhebbers. Grenzend aan Geraardsbergen/Moerbeke/ Viane.
EPB-score van 7 => EPC A++. BEN-woning.
Alle voorzieningen aanwezig (zonnepanelen, zonneboiler en energiezuinige condensatieketel Buderus)
Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen van SMEG.
Volledig ingerichte badkamer met vrijstaand bad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
3 slaapkamers boven en 1 slaapkamer/bureauruimte op gelijkvloers met aparte ingang. Ideaal voor zelfstandigen.
Mooie grote zolder, mee geïsoleerd, vrij in te richten als hobbyruimte of 2 extra slaapkamers. Voorzieningen aanwezig.
Dit alles met grote ramen die uitkijken over de velden.
Groot aangelegd terras om de gezellige zomeravonden door te brengen.
Prachtige tuin met veel mogelijkheden. Ideaal voor rust, genot, gezinnen met kinderen of dieren.
Alle voorzieningen aanwezig voor tuinhuis en garage.
Gebouwd door erkende gerenommeerde aannemers.
Ideale villawoning dus om al uw dromen waar te maken. Dit voor een zorgeloze toekomst.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1273 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1273 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | EPB-score = 7 wat een EPC-score van 13 geeft wat uitkomt voor een totale BEN-woning met een A+++ |
Referentie van het EPC-rapport | 2019131423/EP18952/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1260 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|