Aperçu
Description
Magnifique villa à vendre
BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à Beyne-Heusay, offrant un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports. Ce bien se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine hyper-équipée, une véranda, une chambre (pouvant également servir de bureau) et un wc. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains moderne. Le sous-sol offre une pièce polyvalente, idéale pour un salon supplémentaire, une salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins. Vous y trouverez également une buanderie, un wc et le garage. Du point de vue technique, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz avec boiler thermodynamique, d'une clim réversible, de 22 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite, d'un poêle à pellet et d'un poêle biomasse en Pierre Tulicuvi pour une chaleur efficace. La toiture est en parfait état, les châssis sont en PVC, bois et aluminium avec double vitrage et l'installation électrique est conforme. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 323 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1240 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 950 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231007006760 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39127 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 479000 € |
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Revenu cadastral | 1643 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5723467 |