Overzicht
Omschrijving
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Fr :
BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à Beyne-Heusay, offrant un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports. Ce bien se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine hyper-équipée, une véranda, une chambre (pouvant également servir de bureau) et un wc. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains moderne. Le sous-sol offre une pièce polyvalente, idéale pour un salon supplémentaire, une salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins. Vous y trouverez également une buanderie, un wc et le garage. Du point de vue technique, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz avec boiler thermodynamique, d'une clim réversible, de 22 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite, d'un poêle à pellet et d'un poêle biomasse en Pierre Tulicuvi pour une chaleur efficace. La toiture est en parfait état, les châssis sont en PVC, bois et aluminium avec double vitrage et l'installation électrique est conforme. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1240 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231007006760 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39127 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 479000 € |
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Kadastraal inkomen | 1643 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Adres |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5723467 |