Aperçu
Description
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Nl :
Bij de “Boechoutenaar” gekend als het huis met de Magnolia, wanneer deze jaarlijks in bloei staat durven de passanten vol verwondering bij de schoonheid van de natuur stil te staan. De lente geeft zijn startschot! Deze Franse villa werd in 1962 gebouwd. Doorheen de jaren werden reeds een aantal belangrijke vernieuwingen aangebracht (ramen, radiatoren, etc.). Zeer centraal gelegen. Op wandelafstand van winkels, bus- en treinhalte, goede scholen, bakkers, kappers, etc. De woning beschikt over een aparte, ruime garage en atelier (ca. 42,50 m²) en een oprit van 33 meter. Eveneens ideaal voor woon-werk activiteiten. Zeer ruime voortuin (ZW), die eventueel met een haag kan worden afgesloten voor extra privacy alsook een gezellig, overdekkend terras aan de achterzijde van de woonst. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer.
Perfect voor een gezin die graag een woning naar hun eigen hand wensen te renoveren en zeker het bezoeken waard!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire; eetkamer op blokjesparket (deze zou ook kunnen dienstdoen als een mooie bureauruimte), keuken met ingebouwde kasten en toestellen met aanpalende terras; ruime open leefruimte op tegelvloer (met gashaard) met aanpalende eetkamer op blokjesparket. 1ste verdieping: Traphal met overloop en berging alsook nachttoilet; Drie slaapkamers (2 ruime en 1 kinderslaapkamer); Badkamer met ligbad, bidet en wastafel.
Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder, etc.
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 818 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 726 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240402-0003199398-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
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Site internet |
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[email protected] |