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Description
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Nl :
Uiterst optimaal geïsoleerde villa met praktijkruimtes in één van de mooiste straten van Brasschaat. De woning biedt een bewoon- en benutbare oppervlakte van maar liefst 470m². De prachtig aangelegde tuin met zwemvijver heeft een straatbreedte van 30 meter. De indeling gaat als volgt: dubbele inkomhal voor praktijk en privé, wachtkamer en secretariaat, 2 grote praktijkruimtes van 47m² en 20m² die uiteraard geschikt zijn voor diverse doeleinden. Via de handige bijkeuken met ingemaakte kasten betreden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een AGA-fornuis. In de aansluitende veranda opgetrokken in gemoffeld staal is het heerlijk vertoeven het hele jaar door! De woonkamer op plankenparket is uitgerust met een Finse Tulikivi-speksteenkachel. Op de eerste verdieping vinden we 4 RUIME slaapkamers, een dressing, badkamer met douche en ligbad en een extra douchekamer. De tweede verdieping beschikt over 2 bijkomende kamers en een grote opbergzolder. BIJZONDERHEDEN: Zeer energiezuinige ECO-woning (EPC 114 kWh/m² jaar), goedgekeurde elektrische installatie, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, overal rolluiken op de verdieping, 22 zonnepanelen, HR-gaswandketel, airconditioning Daikin, 4 toiletten, regenwaterput 10.000 liter, rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid, residentiële TOPLIGGING hartje Vriesdonk! Wenst u graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel : 03/568.03.03
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1994 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 470 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 47 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1925 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240205-0002877335-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Revenu cadastral | 6027 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed 03 (IPI 501082)
Adresse |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
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Site internet |
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Référence externe | 5932071 |