Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uiterst optimaal geïsoleerde villa met praktijkruimtes in één van de mooiste straten van Brasschaat. De woning biedt een bewoon- en benutbare oppervlakte van maar liefst 470m². De prachtig aangelegde tuin met zwemvijver heeft een straatbreedte van 30 meter. De indeling gaat als volgt: dubbele inkomhal voor praktijk en privé, wachtkamer en secretariaat, 2 grote praktijkruimtes van 47m² en 20m² die uiteraard geschikt zijn voor diverse doeleinden. Via de handige bijkeuken met ingemaakte kasten betreden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een AGA-fornuis. In de aansluitende veranda opgetrokken in gemoffeld staal is het heerlijk vertoeven het hele jaar door! De woonkamer op plankenparket is uitgerust met een Finse Tulikivi-speksteenkachel. Op de eerste verdieping vinden we 4 RUIME slaapkamers, een dressing, badkamer met douche en ligbad en een extra douchekamer. De tweede verdieping beschikt over 2 bijkomende kamers en een grote opbergzolder. BIJZONDERHEDEN: Zeer energiezuinige ECO-woning (EPC 114 kWh/m² jaar), goedgekeurde elektrische installatie, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, overal rolluiken op de verdieping, 22 zonnepanelen, HR-gaswandketel, airconditioning Daikin, 4 toiletten, regenwaterput 10.000 liter, rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid, residentiële TOPLIGGING hartje Vriesdonk! Wenst u graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel : 03/568.03.03
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1994 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 470 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 47 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1925 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|---|
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240205-0002877335-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1350000 € |
---|---|
Cadastral income | 6027 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
Address |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
---|---|
Website |
|
External reference | 5932071 |