Villa à vendre
645000€
4 chambres mètres carrés
360Aperçu
Description
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Nl :
Lichtrijke en ruime woning van 360m² bewoonbare opp in een zeer rustige straat in de oude villawijk in Bredene, op 100m van het strand en de Twins surfclub. De villa ligt op een perceel van 760m² met een volledig omheinde tuin en een privé oprit die aansluit op de afzonderlijke garage met zolder, in te richten voor de uitoefening van een vrij beroep.
De woning met een EPC B bevat op het gelijkvloers de vestiaire, gastentoilet, waskamer/badkamer en een polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als bureel of als 5e slaapkamer. De grote lichtrijke woonkamer van 45m² grenst aan de gedeeltelijk open en volledig ingerichte keuken. De eetkamer ziet uit over de tuin door middel van dubbele Franse deuren. Overal zijn rolluiken voorzien. De mooie trappenhal geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de familiebadkamer met ligbad/douche combo. De master bedroom heeft een badkamer met WC en douche, een dressing en een zolderruimte. In de kelderruimte bevindt zich de gascondensatieketel met warmwaterboiler. De woning beschikt over zonnepanelen en een regenwaterput.
Dit is de ideale woning als u met uw gezin op zoek bent naar ruimte en rust, en dat op een steenworp afstand van het strand en de surfclub.
Uit de hand te koop met een biedprijs vanaf € 645.000 op 1 juni in gesloten enveloppe .
Indien u interesse heeft, bent u welkom na afspraak op de kijkdag op zaterdag 1 juni 2024 van 10 tot 17 uur.
Tel: +32(0)499730524
Mail: [email protected]
Video: https://youtu.be/g6EFuV_kNu4
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 762 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240425-0003227329-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 1450 € |
Immeuble de rapport | Non |
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