Villa te koop
645000€
4 slaapkamers vierkante meters
360Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde villa aan het strand en de surfclub
Lichtrijke en ruime woning van 360m² bewoonbare opp in een zeer rustige straat in de oude villawijk in Bredene, op 100m van het strand en de Twins surfclub. De villa ligt op een perceel van 760m² met een volledig omheinde tuin en een privé oprit die aansluit op de afzonderlijke garage met zolder, in te richten voor de uitoefening van een vrij beroep.
De woning met een EPC B bevat op het gelijkvloers de vestiaire, gastentoilet, waskamer/badkamer en een polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als bureel of als 5e slaapkamer. De grote lichtrijke woonkamer van 45m² grenst aan de gedeeltelijk open en volledig ingerichte keuken. De eetkamer ziet uit over de tuin door middel van dubbele Franse deuren. Overal zijn rolluiken voorzien. De mooie trappenhal geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de familiebadkamer met ligbad/douche combo. De master bedroom heeft een badkamer met WC en douche, een dressing en een zolderruimte. In de kelderruimte bevindt zich de gascondensatieketel met warmwaterboiler. De woning beschikt over zonnepanelen en een regenwaterput.
Dit is de ideale woning als u met uw gezin op zoek bent naar ruimte en rust, en dat op een steenworp afstand van het strand en de surfclub.
Uit de hand te koop met een biedprijs vanaf € 645.000 op 1 juni in gesloten enveloppe .
Indien u interesse heeft, bent u welkom na afspraak op de kijkdag op zaterdag 1 juni 2024 van 10 tot 17 uur.
Tel: +32(0)499730524
Mail: [email protected]
Video: https://youtu.be/g6EFuV_kNu4
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227329-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|