Villa 3 CHS AU REZ POSS 5, GAR ET JARD
🏡✨ NOUVEAUTÉ CHEZ MON HABITAT ✨🏡
📍 Rue Auguste Marin 26 à CHATELET
📌 Référence Agence : Mhab7904202
Faire offre à partir de 295.000€
À vendre – Villa de type bungalow avec beau potentiel d’aménagement
Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette villa de type bungalow, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un vaste hall d’entrée offrant un bel espace d’accueil, WC séparé
L’étage, actuellement aménageable, représente un véritable atout supplémentaire : il offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.
Le sous-sol complète agréablement ce bien avec de vastes caves, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
Les atouts du bien :
Villa de type bungalow
3 chambres au rez-de-chaussée
Une citerne d’eau de pluie constitue également un équipement appréciable.
À prévoir : l’installation électrique n’est pas conforme
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
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🏠 Mon Habitat, c’est plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, avec une agence à Courcelles et également implantée à Thuin depuis 5 ans.
Document communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications éventuelles
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| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027009558 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68803 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grand Rue 7
6183 - Trazegnies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904202 |
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