Villa à vendre
625000€
7 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Agréable et lumineuse villa PEB C
COURT-SAINT-ETIENNE (Beaurieux) : agréable et lumineuse villa 7CH - jardin, terrasse plein SUD avec vue sur la nature (parcelle de 16ares 44 ca).
SITUATION IDEALE pour famille nombreuse ou profession libérale. Proche de toutes commodités, cette villa de +/-270m2 hab.( PEB C) se trouve à proximité de Louvain-La-Neuve et Mont-st-Guibert.
RDC : hall d’entrée, WC, bureau , grand living LUMINEUX avec poêle à bois en fonte, cuisine américaine équipée (frigo, cuisinière mixte, hotte, LV) avec vue directe sur son jardin arboré, buanderie avec placards intégrés.
1erETAGE : hall de nuit, WC, 5 chambres dont une parentale avec SDD, une deuxième SDD et une SDB.
2è ETAGE (sous les combles) : mezzanine avec un point d'eau, 2 grandes chambres.
SOUS-SOL entièrement carrelés : plusieurs caves ( +/- 50m2) + grand garage de 45M2.
Parking privé devant la maison pour plusieurs voitures.
PEB C
Chaudière à condensation au gaz de 2017,
Toiture refaite et isolée en 2014.
Châssis bois DV. Compteur bihoraire.
3 Citernes eaux de pluie de 3000 litres.
Super localisation : écoles à 50m (maternelle, primaire et secondaire). Centre sportif à 750m. GARE de Mont-Saint-Guibert à 2km (Namur-Ottignies), Spar à 1.6km.
Proche des axes importants N25/N4/E411/N238 !
Libre à l'acte.
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. AGENCES S'ABSTENIR !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 96 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1644 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1644 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220915000590 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2677 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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