Villa for sale
625000€
7 bedrooms square meters
270Overview
Description
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Fr :
COURT-SAINT-ETIENNE (Beaurieux) : agréable et lumineuse villa 7CH - jardin, terrasse plein SUD avec vue sur la nature (parcelle de 16ares 44 ca).
SITUATION IDEALE pour famille nombreuse ou profession libérale. Proche de toutes commodités, cette villa de +/-270m2 hab.( PEB C) se trouve à proximité de Louvain-La-Neuve et Mont-st-Guibert.
RDC : hall d’entrée, WC, bureau , grand living LUMINEUX avec poêle à bois en fonte, cuisine américaine équipée (frigo, cuisinière mixte, hotte, LV) avec vue directe sur son jardin arboré, buanderie avec placards intégrés.
1erETAGE : hall de nuit, WC, 5 chambres dont une parentale avec SDD, une deuxième SDD et une SDB.
2è ETAGE (sous les combles) : mezzanine avec un point d'eau, 2 grandes chambres.
SOUS-SOL entièrement carrelés : plusieurs caves ( +/- 50m2) + grand garage de 45M2.
Parking privé devant la maison pour plusieurs voitures.
PEB C
Chaudière à condensation au gaz de 2017,
Toiture refaite et isolée en 2014.
Châssis bois DV. Compteur bihoraire.
3 Citernes eaux de pluie de 3000 litres.
Super localisation : écoles à 50m (maternelle, primaire et secondaire). Centre sportif à 750m. GARE de Mont-Saint-Guibert à 2km (Namur-Ottignies), Spar à 1.6km.
Proche des axes importants N25/N4/E411/N238 !
Libre à l'acte.
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. AGENCES S'ABSTENIR !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 25 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 96 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1644 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1644 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220915000590 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
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Cadastral income | 2677 € |
Tenement building | No |
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