Villa à vendre

Dans un des plus beaux et agréables quartiers de Courtrai...

Maison d’architecte spacieuse de style régional classique en matériaux de grande qualité pour le gros œuvre et matériaux anciens pour les finitions.
Répartition optimale des espaces de vies et chambres: volumes, flux et intimité. Excellente exploitation de l’espace jusqu’aux moindres détails. Grand potentiel pour nombeuses possibilités (prof. libérale, cabinet médical, etc.)

Rez-de-Jardin: au sud, Living et Repas (séparable par portes coulissantes), Cuisine avec passe-plats vers repas, Hall, WC, Bureau/local IT, Grande salle polyvalente (de vie/hobby) avec accès extérieur indépendant par jardinet côté rue. Double garage au nord.
1er étage : 5 chambres dont 1 parentale avec salle-de-bains + hall/dressing, 3 grandes chambres: 1 avec bain, 1 avec douche, 1 possibilité douche, 1 plus réduite transformable en hall de nuit clos avec escalier fixe pour accès au vaste grenier aménageable...
2ème étage : ce grenier aménageable en 2 véritables grandes chambres et sanitaires-douche adhoc.
400V en triphasé disponible pour l'installation de plusieurs bornes de charge électrique pour véhicules

La chaudière (gaz), la cuisine, les sanitaires d’origine sont exploitables ‘en l’état’ mais (comme toujours) idéalement à rafraichir/modifier selon tendances 2024 et préférences des nouveaux propriétaires.

Ce bien peut être soumis aux obligations de rénovations imposées par le gouvernement Flamand pour bâtis résidentiels. Tous les certificats sont dispos sur simple demande