Villa te koop
895000€
5 slaapkamers vierkante meters
378Overzicht
Omschrijving
In één van de mooiste en aangenaamste wijken van Kortrijk...
Ruime architectenvilla in klassieke regionale stijl met uiterst kwalitatieve materialen voor de bouwstructuur en oude authentieke materialen voor de afwerkingen.
Optimale verdeling van leefruimtes en kamers: volumes, flux en privacy binnenin. Uitstekende benutting van alle ruimtes tot in de kleinste praktische details. Enorm potentiëel met tal van mogelijkheden zoals praktijk aan huis, kangoeroe-woning, enz.
Gelijksvloer: zuidgerichte Woon- en (afsluitbare) Eetkamer, Keuken met doorgeefkast naar eetkamer, Hall, WC, Bureel of ITC-lokaal, Ruime polyvalente woon/hobbykamer met afzonderlijke ingang via binnentuintje aan straatkant. Dubbele garage aan noordkant
1ste verdiep: 5 kamers waarvan 1 hoofdkamer met badkamer en hall/dressing, 3 grote kamers: 1 met bad, 1 met douche, 1 met mogelijkheid voor douche, 1 logeerkamertje ombouwbaar als gesloten nachthall met vaste trap naar grote, in te richten zolder
2de verdiep: de ruime zolder goed voor effectief 2 grote echte kamers + bijhorende sanitair-douche.
Driefasige 400V aanwezig en beschikbaar voor het plaatsen van meerdere voertuiglaadpalen
De originele gasketel, keuken en sanitair zijn 'instap-klaar' maar uiteraard (zoals vaak het geval) op te frissen/aan te passen volgens 2024 trend en smaak van nieuwe eigenaren
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle certificaten voor dit huis zijn op aanvraag beschikbaar
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 6 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 920 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230728-0002947993-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|