Somptueuse villa d'architecte avec piscine à Dottignies
Découvrez cette somptueuse villa d’architecte à l’architecture cubique contemporaine, construite en béton en 2013 et idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Dottignies. Offrant près de 380 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et dessert, d’une part, une spacieuse cuisine entièrement équipée disposant de nombreux rangements ainsi qu’un magnifique séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Ces espaces de vie offrent un cadre particulièrement agréable et convivial, avec une belle continuité vers le jardin.
D’autre part, vous découvrirez un espace pool house bénéficiant d’un accès direct à la piscine extérieure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit dessert un agréable bureau climatisé, particulièrement lumineux, ainsi que trois belles chambres à coucher et une salle de bains. Vous y découvrirez également une somptueuse suite parentale disposant de son propre dressing et d’une salle de douche privative, le tout offrant une magnifique vue sur la piscine et le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin agrémenté de deux belles terrasses, dont l’une borde directement la piscine chauffée. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité, en parfaite harmonie avec l’architecture contemporaine de la propriété.
Enfin, plusieurs emplacements de parking privatifs à l’avant de la villa viennent compléter cet ensemble.
Caractéristiques techniques :
Construction en béton datant de 2013, architecture cubique contemporaine, près de 380 m² habitables, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, climatisation réversible, système domotique intégré, piscine extérieure chauffée, pool house, double garage avec porte sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres, plusieurs emplacements de parking privatifs.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres reçues et de décider de leur acceptation ou non.
| Disponible le | 1 mai 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 140 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20150908015048 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50462 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2113 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7935083 |
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