Aperçu
Description
Dwelling_Unspecified
Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison individuelle (225m²) située dans un endroit central à Edegem.
La maison a été construite en 1958 sur un terrain de 770m² orienté sud-ouest.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des clubs de sport et des hôpitaux.
La situation centrale sur l'axe Anvers-Bruxelles est un atout absolu !
Il y a des possibilités d'extension à l'arrière de la maison.
La maison elle-même a toujours été bien entretenue par une seule et même famille.
Aujourd'hui, cependant, la propriété mérite d'être rafraîchie.
La propriété dispose de double vitrage avec des menuiseries en bois (ancienne génération) et d'un chauffage central au gaz (brûleur récent - Remeha).
Le toit de chaume est encore en bon état.
Cependant, la maison a été construite avec une solide structure en béton.
Il y a également des volets partout.
Je vous résume les atouts de cette charmante villa avec beaucoup de potentiel :
? Situation centrale à quelques pas des commerces, écoles, voies de communication, hôpitaux, ...
? 5 chambres complètes + possibilités au 2ème étage
? Maison individuelle à meubler selon vos goûts et envies
? Beau terrain orienté sud-ouest avec jardin agréable
? Garage intérieur + allée pour 2 voitures
? Possibilités d'extension
EPC : 373 kWh/m²
Développement urbain
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 770 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 364 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240408-0003204746-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 1398 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Edegem (IPI 502957)
Adresse |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
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Site internet |
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Référence externe | 15489 - 13337 |