Aperçu
Description
OPHAIN (PROCHE PARC PARADIS) - VILLA 3CH AVEC ATELIER
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain proche du Parc du Paradis offrant un accès rapide au RO et aux facilités de Braine-l'Alleud (gare, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante villa construite en 1961 sur un terrain de 5a 64ca. La maison offre une agréable surface habitable de 150m² (+cave = 160m²) répartie comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée (5m²) avec WC visiteurs et espace vestiaire, spacieux séjour de 75m² comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée (8m²) avec accès jardin, buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (17,5; 17,5; 13,5m²). Il faut encore aménager une salle de bain soit au rez (ancien emplacement) soit dans une des chambres de l'étage. Un atelier indépendant de +/- 48m² offre un espace polyvalent supplémentaire (prof. libérale / espace de stockage). A l'extérieur enfin, vous découvrirez un jardin et une terrasse bien orientée Ouest. DIVERS: cave: 8m² - 5 emplacements de parking privatifs - électricité conforme - chauffage central gaz Bulex 2020 - chÃssis double vitrage pvc - PEB: en cours. - adoucisseur d'eau - toiture isolée - PI: 857,87€. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 564 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230510019696 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67369 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1207 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5326452 |