Aperçu
Description
NOUVELLES CONDITIONS! Magnifique villa 4F au cœur d'Embourg!
NOUVELLES CONDITIONS!! L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante villa, implantée sur un terrain de 1210m², plein cœur d'Embourg. Au-delà de sa situation idéale, au calme et non loin de tous types de commerces, cette propriété possède un potentiel énorme en termes d'aménagements, avec possibilité de profession libérale. D'une superficie habitable de +/-191m², elle se compose comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, double séjour (salon/SAM) ouvert sur une cuisine super équipée avec ilot. Le tout donnant sur une jolie terrasse couverte surplombant le jardin arboré, orienté plein sud! Toujours au rdc, hall de nuit donnant sur 2 chambres, 1 bureau (ou pte chambre) et salle de bains avec WC séparé. A l'étage, magnifique espace comprenant grand hall/bureau/salle de jeux, chambre (24,31m²) avec placards, pièce d'eau avec WC, dressing avec penderies/placards, et une grande salle de bains avec baignoire (bain bulles) de 21m²! En surplus, toutes caves en sous-sol avec garage (porte automatisée). Caractéristiques: matériaux nobles, chauff central gaz ville, châssis DV bois ou PVC, toiture isolée, système alarme, portail entrée sécurisé. Préparez vos valises, ce bien n'attend plus que vous! Infos et plans détaillés en agence au 04/224.08.04. Faire offre à partir de 539.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. cette annonce ne constitue pas une offre. PEB E (375kWh/m².an) n°20210422008120
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Disponible le | 22 avril 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 28 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1210 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210422008120 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102637 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 539000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
---|---|
Référence externe | 5905400 |