Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE Spacieuse villa 4 ch et studio séparé
Spacieuse villa familiale 4 chambres et possibilité de logement kangourou ou espace professionnel au rdc .
OFFRE ACCEPTEE
Située sur un beau terrain bien orienté de +/- 10 ares, proche d'un arrêt de bus ainsi que des commerces locaux et à 2 km de la gare de Kortenberg cette ancienne fermette a été rénovée totalement dans les années 90 et encore plus récemment jusqu'en 2019.
Ses 344 m² (selon PEB) sont répartis comme suit: vaste hall d'entrée avec cage d'escalier ouverte et WC invités.
Très grand living lumineux avec sol en pierres naturelles de +/- 57 m² répartis en un espace salle à manger, un coin bureau et un espace salon avec un insert à bois
Via les grandes baies vitrées vous découvrez le jardin et ses terrasses idéalement orientées pour en profiter à l'ombre ou au soleil .
La cuisine séparée et super équipée a été récemment complètement rénovée.
Une buanderie, avec accès direct au jardin, sert de sas entre la maison et un grand studio qui a été aménagé dans l'espace garage. Le studio de +/- 60 m² dispose de sa cuisine aménagée, sa salle de douche, son coin à dormir et son living.
Idéal pour accueillir un parent âgé, des amis de passage ou être aménagé en salle de jeu, grand bureau ou espace pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante.
A l'étage, 4 chambres et une grande salle de bains.
Chauffage au gaz
Double vitrage partout
Electricité conforme
Pas d'amiante !
Visites au 078 48 47 0
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 344 mètres carrés |
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Surface du salon | 57 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 975 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231021-0002996846 Res 2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 598000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 5188 - VK 840 WS PL |