Spacieuse villa 4 chambres, dressing et bureau
INFOS & VISITES avec Didier Tourpe au 0485/11.36.53 ou sur [email protected]. C'est à Vellereille-les-Brayeux, dans un environnement verdoyant et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, que nous vous proposons à la vente cette villa 4 façades d’environ 200 m² habitables bâtie sur une superbe parcelle de 7,78ares. La maison offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres (possibilités 6 dont une au Rez). À l’extérieur, véritable atout de la propriété, vous découvrirez un spacieux jardin avec terrasse et parking extérieur. Aspects techniques : chauffage central au Gaz (+ poêle à pellet neuf), châssis en bois double vitrage, citerne d'eau de pluie. Une villa aux nombreux atouts, offrant espace, verdure et équipements énergétiques, à découvrir sans tarder ! PEB n° 20260923024759 – PEB B – 144 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 30.520 kWh/an. Faire offre à partir de 429.000 euros. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 778 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923024759 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30520 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 926 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Didier TOURPE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 2411 - DT |
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