magnifique maison en construction
FLEURUS – 3 MAISONS NEUVES – 168 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – PANNEAUX SOLAIRES en PEB A
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UNE MAISON NEUVE ALLIANT ESPACE, CONFORT ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE !
Infos & visites : Rudy au 0475 44 96 82 – [email protected]
Connexion Immo Centre vous propose 3 superbes maisons neuves, 2 ou 3 façades, nichées dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et grands axes.
168 m² habitables pensés pour votre bien-être !
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, élégant escalier en hêtre massif, garage de 25 m², espace polyvalent de 16 m² idéal pour bureau ou profession libérale, terrasse de 21 m² et jardin privatif.
1er étage : magnifique espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine incluse, buanderie et WC séparé.
2e étage : 3 belles chambres et salle de bains équipée Van Marcke.
CONFORT & ÉCONOMIES : chaudière Vaillant à condensation, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, ventilation Renson C+, citerne d’eau de pluie de 5.000 L et garage motorisé. PEB A.
PRIX : DE 376.000 € À 396.000 €, terrain et construction inclus, hors frais et raccordements. Plans et cahier des charges sur simple demande.
TVA À 6 % POSSIBLE sous conditions légales.
Offrez à votre famille le confort du neuf, sans les soucis de la rénovation !
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| Prix du bâtiment hors TVA | 376 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 376 000 € |
| Prix total taxes inclues* | 376 000 € |
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 376000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Connexion Immo Centre |
| [email protected] | |
| Référence externe | 2470 - RG |
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