Aperçu
Description
Magnifique villa 3 chambres, garage et jardin.
Eupen - Hostert 55 Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 3 chambres, garage et jardin. Idéalement située, en retrait et au calme, accessible via un chemin privé, tout étant proche de toutes commodités (entre 200 et 1000m). Elle se compose : Au Rez de chaussée : Un hall d'entrée (7,83m²) avec vestiaire et WC séparé, un salon (26,68m²), une salle à manger (25,95m²), une cuisine équipée (11,51m²), un débarras et une véranda (9,22m²). Au 1er étage : Un hall de nuit (5,66m²) desservant 3 chambres toutes avec terrasse (18,53/19,54 et 11,43m²) et une salle de bains (5,71m²). Au 2ème étage : Un grenier (24m²) Au sous-sol : Une Buanderie (12,80m²), 4 caves (12,02/5,30/2,86 et 2,63m²), et un grand garage (26,27m²). Àl'extérieur : terrasse (34,74m²), un superbe jardin aménagé et bien entretenu (450m²) et un abri de jardin. Divers : parking extérieur privé (148m²), chauffage central mazout et gaz + 2 climatiseurs, châssis en PVC double vitrage, volets. Revenu cadastral : 840 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Madame Geffrard-Cormeau Danide) au 0499 92 61 18
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 24 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 889 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220222021575 |
Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98274 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 111 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 840 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5940766 |